【中國人權危機💥荷蘭🇳🇱八旬老翁😇張英殘手塗鴉✍️續前相關簡報📝】
張英😇》 熱愛中國才幫助維族人蒙古人香港人台灣人🔔!
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3.➤〉世報📋:觸中共香港國安法 黎智英二度聆訊感染缺席 法官表明「開審不容延誤」
4.➤〉世報📋:范凌嘉專訪馬英九「台和陸比民主自甘沉淪 蔡英文栽美懷裡人民付代價」
聯合報總編輯范凌嘉專訪
◆「蔡政府像當年白色恐怖」
◆「要換政府解決兩岸關係」
5.➤〉世報📋:俄烏戰爭啟示💥 台國防部📣「預期俄消陸長 籲協力圍堵中國」
6.➤〉中時📃:蔡英文政府「這件事」害慘台灣？最新民調曝光 5成民眾都不滿
7.➤〉黑白集📃:蔡英文民進黨說一套做一套 難重返首都執政 !
8.➤〉法廣/中央社📣:中共20大在即網絡突傳江澤民夫婦生日照
9.➤〉中央社📣:鄭州爛尾樓復工大限將至 分析指目標難問題多
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1.➤〉Louise Xin : 熱愛中國才幫助維族人
法國廣播電台
作者：法廣
發表時間：03/10/2022 - 18:35
瑞典華裔服裝設計師Louise Xin 在瑞典學院(Institut Suédois)的時裝展04:09
瑞典華裔服裝設計師Louise Xin 在瑞典學院(Institut Suédois)的時裝展 © 法廣
巴黎的時裝週10月2日落下帷幕，今年的時裝週期間年輕的瑞典籍華裔設計師Louise Xin吸引了輿論的高度矚目，這位年輕的女設計師不僅關注環境氣候議題，選擇回收的材料設計時裝，而且還公開呼籲關注中國維吾爾族人的命撸@對一位作為來自中國大陸的華人來說，需要足夠的勇氣，為此她受到了中國官媒環球時報的關注。
高級時裝藝術對普通人來說是一個不食人間煙火的世界，這位瑞典設計師卻為何要天女下凡關注新疆維吾爾族人的處境，她在巴黎的瑞典學院接受了法廣中文部的專訪，對她來說，關注人權，關注環境，關注維吾爾族人的命呤菫榱瞬幌Ｍ屖澜缫詾橹袊硕际遣蛔鹬厝藱啵恢匾暛h境保護的人。
法廣: 首先請您做一個自我介紹!
Louise Xin : 我是一個來自中國大陸南寧的人，從小就隨父母到瑞典，小時候看到許多少數民族的人展示他們的服裝，我覺得他們的服裝非常美，那個時候我就期待長大了能夠設計這樣精美的時裝。
法廣: 您何時開始關注維吾爾人的問題?
Louise Xin : 兩年前我知道維吾爾族人的處境時我簡直就不敢相信，我先以為時西方的宣傳，我之後便查看了許多資料，我與接觸了許多維族人，才了解原來時確有其事，我感到很傷心。因為我是中國人，我很愛我的國家，我不希望外界以為中國人就是製造廉價的商品，中國製造不應該是低質量的象徵。中國有如此燦爛的文化，藝術與歷史，中國的服裝也十分美麗，我也不希望外國人覺得中國人就是不在乎人權。我希望有更多的中國人能夠站出來幫助，因為發生在新疆的事情是我們大家的責任。我知道有許多中國人
法廣: 這樣公開站出來發聲是否受到一些壓力?
Louise Xin :是，肯定有，去年我在時裝週為維吾爾人呼籲之後，我在社交網絡上受到一些批評，中國官方的環球時報也發表文章加於譴責，我覺得很可惜，我覺得如果中國人了解真相的話，他們也一定會站出來發聲，因為這是我們大家的責任。
法廣: 您為維吾爾人發聲已經有一年多，您覺得有具體的效果嗎?
Louise Xin : 有，去年我一點也不了解，但是在我發表了許多講話之後，許多年輕人都告訴我開始意識到在購買衣服時都會注意服裝的產地，關注商品與道德與環境之間的關聯。
人權
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2.➤〉中國大使館前示威旅居巴黎內外蒙古同胞抗議中共滅絕蒙古文化政策
法國廣播電台
作者：珍妮特
發表時間：03/10/2022 - 14:32
巴黎內外蒙古族裔聚集中國大使館前及安德烈廣場抗議中共在內蒙古推行文化滅絕政策屆滿兩年2022年10月1日
巴黎內外蒙古族裔聚集中國大使館前及安德烈廣場抗議中共在內蒙古推行文化滅絕政策屆滿兩年2022年10月1日 © photo par Wanglongmeng（RFI/droit reservé）
旅居巴黎的蒙古二十餘人十月一日聚集在中共駐法大使館門前以及巴黎安德烈廣場，共同抗議中共在內蒙古推行的文化滅絕、壓迫少數民族的政策。
本次抗議示威活動的組織參與者王龍蒙向本台指出，自2020 年9 月1 日起中共在內蒙古實施所謂的“雙語”教育，“雙語”教育的實質是消滅蒙古族語言、文字、文化的一種文化滅絕政策。這個不得人心，讓全體蒙古人深惡痛絕的政策已經執行整整兩年了。
他還說，我們海外內外蒙古同胞們在每年的9月1日和10月1 日都會舉行抗議活動表達我們的訴求，呼籲中共當局停止文化滅絕政策。
今年的10月1日我們內外蒙古二十餘名同胞聚集在中國大使館前，以及巴黎安德烈廣場，共同抗議中共壓迫少數民族政策，每一個民族都有權使用自己的母語，並且把母語傳承給下一代。
2020 年9 月中共當局推出的“雙語”教育內蒙古各界，各學校教師，老師學生們的廣泛的抵制，據不完全統計約有30多萬餘名家長和學生參加了抗議活動，他們拒絕將孩子送學校。為了表達抗議，甚至有老師和公職人員以自殺表達不滿！對此，中共採取了鎮壓活動，百餘人被捕，幾名抗議者至今下落未明，全面噤聲，加速了在全內蒙範圍內推進漢語為主要授課語言。這使我們使用自己語言和文字空間變的越來越狹窄。
2022年在幼兒園實施“從娃娃抓起” 政策，全面推進普通話教學，對蒙古族教師和公職人員提出漢語等級要求，加速了對內蒙古同化進程。
王龍蒙最後還說，儘管如此，我們在海外蒙古族同胞不會停止抗議活動，因為這種民族強制同化政策關係著我們蒙古民族的生死存亡！
蒙古
種族滅絕
法國
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3.➤〉觸國安法二度聆訊 黎智英確感染 法官：開審不容延誤
世界日報
香港新聞組
2022-10-01 /02:19
現年74歲的黎智英還押期間確感染9月30日未到庭應訊。案件將於12月1日開審，法官表明法庭不容許任何延誤。(中通社資料照片)
現年74歲的黎智英還押期間確感染9月30日未到庭應訊。案件將於12月1日開審，法官表明法庭不容許任何延誤。(中通社資料照片)
壹傳媒創辦人黎智英被控「港區國安法」勾結外國勢力等罪，9月30日在香港高院進行第二次案件管理聆訊。辯方在聆訊期間表示，黎智英屬意聘用一名英國御用大律師來港抗辯，遭律政司長及大律師公會反對。此外據悉，正還押的黎智英確愿腥拘鹿诓《荆F正隔離。
明報報道，黎智英一方提出「專案認許」申請，要求委聘一名英國御用大律師來港，高等法院首席法官潘兆初暫未決定。大律師公會主席杜淦堃表示，有關申請不符合海外大律師來港接案一貫標準，將向法庭陳述反對理據。律政司回覆，不會對個別案件發表評論。
根據香港現行法律的規定，來自英國法系管轄區的律師能夠在香港的法律體系內工作，特別是在可能需要他們的具體專業知識的案件中。
報道指出，昨日的案件管理聆訊涉及四名被告，分別為黎智英、蘋果日報有限公司、蘋果日報印刷有限公司，以及蘋果日報互聯網有限公司，由三名國安法指定法官杜麗冰、李素蘭和李唑v審理。
法官杜麗冰甫開庭表示，黎智英因健康問題，無法出庭應訊。她明言，法庭不容許任何延誤，要求控辯雙方於審訊前呈交同意事實、法律爭議的重點等。
港媒報道，黎智英2020年8月被捕時，港警扣押了他的兩部手機。黎智英的律師稱，警方扣押黎智英的手機是在他本人不知情和不同意的情況下發生，而且是在其律師到達前。黎智英隨後入稟法院，稱手機內涉及新聞材料等資料，警方無權查閱。香港高等法院法官陳嘉信8月30日裁定，警方可以以國家安全為由，查閱被監禁的媒體大亨黎智英的兩部手機。
明報報道，控方提及，案情涉及美國制裁行動與「香港自治法案」，或會傳召專家證人解釋美國的立法制度。案件排期至12月1日開審，預料需時30日。
74歲的黎智英是香港知名的民主q護律師表示，黎智英將不認罪，否認「煽動和勾結外國勢力」罪行。此罪可被判終身監禁。
此外，涉案6名前「蘋果」高層被告，包括前壹傳媒行政總裁張劍虹、前「蘋果」副社長陳沛敏等擬認罪，6人押後答辯及判刑。
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台灣 ◆美中台關係
4.➤〉馬英九：台和陸比民主自甘沉淪 蔡栽美懷裡人民付代價
世界日報
記者劉宛琳
聯合報總編輯范凌嘉專訪
2022-10-03 /02:29
聯合報總編輯范凌嘉（左）與前總統馬英九對談。（記者侯永全／攝影）
聯合報總編輯范凌嘉（左）與前總統馬英九對談。（記者侯永全／攝影）
前總統馬英九去年投書本報系聯合報，批評近年來民進黨政府的表現離「民主」愈來愈遠。不過，當外界質疑蔡政府箝制言論自由時，就有人拿對岸來對照，馬英九接受本報系聯合報專訪表示，大陸的民主還在「學步階段」，拿台灣的民主發展去跟大陸相比是很不爭氣的作法、自甘沉淪。
◆「蔡政府像當年白色恐怖」
◆「要換政府解決兩岸關係」
馬英九投書指出，台灣趨近「不自由的民主」。他說，「現在很難和大陸講，我們很民主」，因為有些現象在他們那邊是普遍的，台灣以前沒有，「例如把一個電視新聞台關掉，這是以前沒有的」。馬英九指出，民進黨拿民主鬥士鄭南榕「言論自由百分之百」作為目標，「可是現在，它想的跟它做的實在差太遠了」。
針對民進黨查辦網路言論引發寒蟬效應，馬英九說，言論自由管到這地步有什麼民主可言？蔡英文總統說她相信林智堅的清白，就要全黨支持林，這算不算假消息？「她那個做法我聽起來毛骨悚然」。
近年出現與政府不同意見的人就被歸類中共認知作戰，馬英九說，這種做法，「與當年的白色恐怖時代非常像」，被認為你是中共的走狗、同路人，「從這些地方來看，我們比中共好的不多」。
◆「要換政府解決兩岸關係」
聊到兩岸關係，馬英九直言：「總統一頭栽在美國懷裡，要想在其他方面辦什麼事都很困難」，這個代價都由人民在付。他強調，其實美國最怕兩岸打起來，而且會比烏克蘭面對俄羅斯比還要嚴重。如何看美國總統拜登說會出兵台灣？馬說，他的判斷是，「美國是心有餘而力不足，倒不是它不想」。
要解決兩岸關係，馬英九直言就是要「換政府」，但國民黨還有機會重返執政？馬英九認為，照理蔡英文應要做得很好，但她都沒做好，「所以我認為國民黨應有機會」。
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5.➤〉俄烏戰爭啟示 台國防部：預期俄消陸長 籲協力圍堵中國
世界日報
記者張文馨
華盛頓
即時報道
2022-10-03 /13:21
立法院司法及法制、外交及國防委員會聯席會議上午併案審查陸海空軍刑法部分條文修正草案等案，台國防部副部長王信龍出席備詢。記者陳正興／攝影
立法院司法及法制、外交及國防委員會聯席會議上午併案審查陸海空軍刑法部分條文修正草案等案，台國防部副部長王信龍出席備詢。記者陳正興／攝影
中華民國國防部軍備副部長王信龍3日在美台國防工業會議發表專題演說，他表示，可預見俄烏戰後，俄羅斯威脅能力降低，中國勢力擴張，加劇印太乃至全球安全環境惡化，需提高警覺應對中國崛起，協力合作戰略圍堵中國。
王信龍提到3處可合作面向，首先，美台加強分享預警情資，希望與友盟整合無人機電子訊號情報，共同發展反制中國無人機侵擾。
其次，王信龍說，為應對中國的反介入作戰和海上封鎖，台灣應建立戰爭儲備能量與後勤需求備份，確保糧食、油料及彈藥充足。
第三，王信龍提到，俄烏戰前雙方出現大規模網路攻防，影響烏國政府、金融機構咦髂酥撩裥姆�定；若中國對台發動攻擊，必先侵駭通信、網路及海底電纜等關鍵基礎設施，並攻擊台灣軍隊指管通情系統，製造台灣社會恐慌，切斷台灣與國際通聯管道，阻止台灣爭取外援，使台灣無法實施三軍聯合作戰。
王信龍表示，未來戰場景況是「預警時間短、作戰節奏快」，除了台灣要加強防護關鍵基礎設施，整合指管系統外，還希望能和美國建立資訊分享管道，強化軍事互通性及指管通資強偵監的鏈結性，以有效反制中國軍事行動。
此外，王信龍表示，期盼對美軍購項目能如期如質交裝、能和美國進行資通電交流演練、與民主國家建立戰略溝通平台及後備動員交流機制、爭取台灣參與聯合海空演訓、台美科研人員共同合作或開發生產與技術協助、情資分享情報，與軍備交流等。
以俄烏戰爭發展為例，王信龍表示，如今戰況膠著，外界對烏克蘭軍援，加上國際社會對俄國的經濟制裁和孤立，使得俄國整體國力下滑；隨著英德等國提高國防預算，預期北約的防衛能力會顯著提升，但也埋下未來歐洲大陸動盪隱憂。
王信龍表示，美國在其中扮演關鍵角色，號召民主國家提供軍資、武器和情報，美國未來在全球的影響力將會提升，更有力量主導區域戰略布局，維護和平穩定。
王信龍表示，俄羅斯侵略烏克蘭造成平民無辜傷亡，嚴重危害世界和平秩序，使台海安全成為關注焦點；若民主台灣受侵略，整個印太地區、乃至全球安全都將受到巨大衝擊。
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● 馬英九：台和陸比民主自甘沉淪 蔡栽美懷裡人民付代價
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● 夏立言暢談中國行4點結論 指有成果反對聲音就小了
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6.➤〉蔡英文政府「這件事」害慘台灣？最新民調曝光 5成民眾都不滿
中時新聞網
王柏文
22:13 -2022/10/03
國民黨立委江啟臣指出，有近5成的民眾對於蔡英文總統，在國際外交的表現不滿意。（資料照片）
國民黨立委江啟臣指出，有近5成的民眾對於蔡英文總統，在國際外交的表現不滿意。（資料照片）
國民黨立委江啟臣今（3）日針對美國「台灣政策法」和美中台關係公布民調，從其中的數據可以看到，有近5成的民眾對於蔡英文總統，在國際外交的表現不滿意，甚至還有41.7％的民眾認為，在蔡英文執政這六年來，台灣的國際外交空間是減少的，引發討論。
啟思民本基金會公布「台灣政策法案與美中台關係」民調結果，江啟臣表示，受訪者對於蔡總統在國際外交上的表現看法兩極，有28.8％民眾「非常滿意」、有19.7％民眾「還算滿意」、有14.6％民眾「不太滿意」、有34.8％民眾「非常不滿意」、有2.1％民眾「不知道／沒意見」。
此外，該份民調也指出，有36%受訪者認為民進黨執政下，台灣的國際空間增加，也有41.7%的民眾認為國際空間反而減少，其中也有20.2％的民眾認為國際空間的表現差不多，有2.2％的民眾認為「不知道／沒意見」，最後也有6成2民眾感受到中國大陸以武力解決台灣問題的壓力正在加大，6成5民眾認為台灣應避免被捲入美中對抗。
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7.➤〉黑白集／民進黨說一套做一套 難重返首都執政
世界日報
黑白集
2022-10-03 /02:15
蔡英文（中）稱許民進黨台北市長參選人陳時中（右）「溫暖、有能力、沉穩」，被指其實是「冷漠、霸道、偏袒」。（本報資料照片）
蔡英文（中）稱許民進黨台北市長參選人陳時中（右）「溫暖、有能力、沉穩」，被指其實是「冷漠、霸道、偏袒」。（本報資料照片）
陳時中競選總部成立，蔡英文全力站台，稱這是1998年在陳水扁後民進黨最有機會贏得首都市長的一次。她並以「溫暖、有能力、沉穩」三大理由，稱許陳時中。這樣的推薦詞，民眾恐怕難以苟同。
24年來，民進黨兩度在中央執政，卻拿不回首都執政權，不是沒有原因的。1994年北市首次實施市長直選，陳水扁一戰而勝，顯示首都市民對改革充滿期待。但阿扁的霸道，使他只做一任便落選。陳水扁後來當上總統，卻以貪瀆惡搞作收，使台灣民主變成噩夢一場。民進黨「說一套、做一套」的習性，台北市民始終無法釋懷，這是綠營難以重返首都的主因。
24年過去，這回台北市選舉又碰上「三腳督」，民進黨原本是有機會奪回市長寶座。問題在，蔡英文提錯了人。陳時中在指揮官任內，表現的是「冷漠、霸道、偏袒」；誰知，蔡英文卻錯看成「溫暖、有能力、沉穩」。蔡英文缺乏「知人之明」，硬要陳時中落跑參選，就是失算。此外，她自己執政的專斷偏頗，也直追陳水扁，這也是市民對陳時中興趣缺缺的主因。
蔡英文把陳時中看成「24年來的最佳機會」，但這只是民進黨觀點；若陳時中當選，台北市將橫遭整肅，沒有寧日。台北市民不是韭菜，不會任由政治人物收割，綠營用霸道是征服不了首都的。
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8.➤〉中共20大在即網絡突傳江澤民夫婦生日照
法國廣播電台
作者：小山
發表時間：03/10/2022 - 12:29
江澤民會議照
江澤民會議照 © 網絡照片紐約時報刊
96歲的前中共總書記江澤民健康狀況一直受到中國各界關注。中國網絡最近流傳江澤民與夫人王冶坪端坐在祝壽花籃前的照片，兩人顯得蒼老但氣色尚可，但無法確定是否為今年的照片。目前沒有消息解讀此時照片亮相有何種中國政治意義。
據中央社今天引述港媒消息稱，中共20大前江澤民夫婦過生日照片亮相。
1926年8月17日生、長居上海的江澤民，近10年間一度是中國網絡文化的熱門角色，從造型到掌權期間說過的語言及肢體動作，更曾成為網絡熱門用語及梗圖。日前，與他同齡的故英國女王伊麗莎白二世逝世，有中國網友除了高呼“蛤神（對江澤民的戲稱）贏了”，也關心起他的健康狀況。不過，同樣在這10年間，中國網絡也不斷傳出江澤民健康生變的傳聞，甚至有港媒誤報江澤民已離世的烏龍。而江澤民去年7月1日缺席中共百年黨慶，今年9月30日也缺席國慶招待晚宴，外界因此揣測他是否將出席10月16日召開的中共20大。
該報道稱綜合網絡訊息及星島日報消息，2張與江澤民過生日有關的照片近來中國網絡上流傳。其中一張是江澤民與王冶坪端坐在藤椅上，後方站立沒有露臉的一名男性，再後方則是中共總書記習近平、彭麗媛夫婦及中國國務院總理李克強、程虹夫婦致贈的大紅色花籃，緞帶上還寫著“祝江主席生日快樂”的字樣。而另一張照片，則是屋內佈置成祝壽廳的樣貌，中間樹起了大紅色的背板及斗大的金黃色“壽”字，背板前是放上壽桃、蛋糕和禮品的桌子，兩旁擺上花籃，但畫面中沒有任何人。
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至於照片中的4個花籃則顯示，致贈者除習近平夫婦外，還有中共上海市委市政府、中共中央辦公廳、及“全體醫護和工作人員”，同樣寫上“祝江主席生日快樂”的字樣。中央社說，根據消息，江澤民今年的生日應該是在上海度過，但照片無法確認是否在今年8月的生日期間所拍攝。
中國
江澤民
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● 烏克蘭戰爭下中國萬馬齊喑有人重刊吳建民舊文談江澤民911當機立斷
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● 江澤民以送花圈方式“現身” 再引猜測
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9.➤〉鄭州爛尾樓復工大限將至 分析指目標難問題多
中央社
台北3日電
2022-10-03 /15:40
河南省鄭州市為了解決房地產「爛尾樓」危機，提出要「大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工」。距離截止日期還有4天，媒體報導指出，陸續已有超過6成建案復工，但要達成目標十分艱鉅。
陸媒財新網2日報道鄭州市房地產復工的情況、難點，並指出在全國主要省會城市中，鄭州的爛尾樓情況最為嚴重。
中國房地產行業因為監管及經濟成長放緩等因素，遭遇流動性危機，多項建案因資金不足停擺，預售屋購房者集體停繳房貸掀起「停貸潮」，引發當局重視。鄭州是相關問題的重災區，也是首個提出為地產業紓困、解決爛尾樓問題的地方政府。
報道說，鄭州9月6日推出「保交樓」專項行動推進至今，一些資不抵債的項目遲遲無法復工。還有一些建案雖然重啟施工，但救助資金不足，復工只是應付一下官方檢查，即所謂「表演式復工」。
據報道，停工問題龐雜，鄭州挽救爛尾樓難度極大。主要問題包括：紓困資金有限、追回挪用資金困難、以及當前房市低迷、供過於求，即使復工，但銷售成績不佳無法回桓噘Y金的話，難免很快又會「二次停工」。
多名鄭州房企人士指出，當地大部分問題建案處於房屋已售但逾期交付狀態，且項目基本都是封頂以後爛尾。
根據法規，主體結構封頂，開發商就可以較大限度提取預售監管資金。因此，鄭州多數停工樓盤預售監管帳戶裡的資金幾乎都已被調用殆盡。
封頂之前，房企所投入的工程款僅20%左右，其餘80%通常在封頂之後才陸續支付。一個項目正常建設周期大概需要2.5至3年，期間從封頂到最終交付至少還需1.5年，需要完成的工程建設還包括外牆、防水、砌體、裝修以及園林、其他公建配套等。
為推動復工，鄭州當局一方面依靠地方性紓困基金與全國性專項借款，向問題建案注入流動性；另一方面，為多個停工建案引入地方平台公司，參與項目盤活工作。
7月底，鄭州市政府提出設立房地產紓困基金，母基金規模暫定人民幣100億元（約新台幣448億元），同時透過各區縣吸引不同類型社會資本共同出資，設立子基金。
據報道，截至目前，首批紓困基金已陸續投放到鄭州7個問題建案，這些多是先前產生較大社會負面影響的項目，但它們資可抵債，風險比較可控。此外，第一批50億元全國性專項借款已下達鄭州。
鄭州本地房企人士說，相關部門已經查清了各個停工建案後續保交樓所需建設資金，「但當下紓困資金有限，單個樓盤所能分配到的額度極少，無法覆蓋建設資金缺口」。
以爛尾至今近10年、殃及購房者超6000戶的「啟福城」為例，財務數據顯示其後續還需投入建設資金16億元，擬申請全國性專項借款5.15億元，但首批能獲取的金額僅3.87億元。
上述房企人士說，現階段，相關部門考慮先注入一筆有限的資金，重啟建案。只有項目正常咿D起來，剩餘資產如未售房源、車位、商鋪等才有可能恢復銷售，後續資金回弧
但也有行業人士說，「新一輪施工能夠持續多久很成疑問」，因為救助資金本來就不多，官方引入的鄭州地方平台公司多不具備房地產相關能力與經驗，更沒有資金解決問題。若想真正保交樓，歸根結底還是得依靠市場。
據報道，鄭州房地產大規模發展始於2017年。當時大量城中村土地集中入市，且地價處於高位。2018年，鄭州新成屋銷量達到38萬戶高峰；2019至2020兩年，新房成交量逐年遞減，但仍超過20萬戶；至2021年下半年，全國地產市場整體走下坡，鄭州全年新成屋僅成交16萬套，年降超30%。2022年上半年，鄭州新成屋成交量年降近50%。
行業人士說，現在鄭州這批出險房企裡，有一類處於「躺平觀望」狀態。它們手上還握有少量資金，但由於市場低迷，這些房企認為，建案哪怕正常施工也很難銷售出去，不如暫時停工。
這名人士說，如果鄭州樓市維持這種低迷態勢，100個停工建案就算一時獲得救助資金實現復工，一至兩個月後，當資金消耗完畢，依然可能出現二次停工。
另根據中國經濟學者黃奇帆，中國房地產企業的總負債率在2018年是84%，香港房企的一般負債率則是40%。許多中國開發商從買地到建設都是以大規模融資在周轉，一旦遇到經濟下行的逆週期，資金鏈斷裂的情況就像地雷一樣一個個爆炸。
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● 上海今日35.7度 打破10月氣溫歷史紀錄
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10.➤〉上海今日35.7度 打破10月氣溫歷史紀錄 明天降至20度
世界日報
記者陳言喬
即時報道
2022-10-03 /14:38
上海今天氣溫35.7℃，打破多項紀錄。（中新社）
上海今天氣溫35.7℃，打破多項紀錄。（中新社）
10月3日13時25分左右，上海徐家匯站氣溫來到35.7℃，成為上海今年夏天第50個高溫日（≥35℃），並且打破上海10月氣溫歷史最高紀錄，刷新1984年10月2日創下的34.0℃。
澎湃新聞報道，根據氣象資料，上海今天還一舉成為了上海史上最晚出現的高溫日（≥35℃），在此之前，最晚出現的高溫日是1947年9月27日。
今天（3日）12時10分左右，上海徐家匯站最高溫已達34.1℃，打破10月歷史最高氣溫紀錄，此後氣溫節節上升，直到下午1點25分來到最高的35.7℃。
不過，北方的強冷空氣已經在路上，4日到5日氣溫明顯下降，最高氣溫降溫幅度可達12～13℃。6日、7日最高氣溫只有19～20℃，最低氣溫16℃左右，郊區更低。4日上海有一次降水過程，以小雨為主，5日轉為陰到多雲。
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聯合報總編輯范凌嘉專訪
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◆「要換政府解決兩岸關係」
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10.➤〉世報📋:上海今日35.7度 打破10月氣溫歷史紀錄 明天降至20度
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1.➤〉Louise Xin : 熱愛中國才幫助維族人
法國廣播電台
作者：法廣
發表時間：03/10/2022 - 18:35
瑞典華裔服裝設計師Louise Xin 在瑞典學院(Institut Suédois)的時裝展04:09
瑞典華裔服裝設計師Louise Xin 在瑞典學院(Institut Suédois)的時裝展 © 法廣
巴黎的時裝週10月2日落下帷幕，今年的時裝週期間年輕的瑞典籍華裔設計師Louise Xin吸引了輿論的高度矚目，這位年輕的女設計師不僅關注環境氣候議題，選擇回收的材料設計時裝，而且還公開呼籲關注中國維吾爾族人的命撸@對一位作為來自中國大陸的華人來說，需要足夠的勇氣，為此她受到了中國官媒環球時報的關注。
高級時裝藝術對普通人來說是一個不食人間煙火的世界，這位瑞典設計師卻為何要天女下凡關注新疆維吾爾族人的處境，她在巴黎的瑞典學院接受了法廣中文部的專訪，對她來說，關注人權，關注環境，關注維吾爾族人的命呤菫榱瞬幌Ｍ屖澜缫詾橹袊硕际遣蛔鹬厝藱啵恢匾暛h境保護的人。
法廣: 首先請您做一個自我介紹!
Louise Xin : 我是一個來自中國大陸南寧的人，從小就隨父母到瑞典，小時候看到許多少數民族的人展示他們的服裝，我覺得他們的服裝非常美，那個時候我就期待長大了能夠設計這樣精美的時裝。
法廣: 您何時開始關注維吾爾人的問題?
Louise Xin : 兩年前我知道維吾爾族人的處境時我簡直就不敢相信，我先以為時西方的宣傳，我之後便查看了許多資料，我與接觸了許多維族人，才了解原來時確有其事，我感到很傷心。因為我是中國人，我很愛我的國家，我不希望外界以為中國人就是製造廉價的商品，中國製造不應該是低質量的象徵。中國有如此燦爛的文化，藝術與歷史，中國的服裝也十分美麗，我也不希望外國人覺得中國人就是不在乎人權。我希望有更多的中國人能夠站出來幫助，因為發生在新疆的事情是我們大家的責任。我知道有許多中國人
法廣: 這樣公開站出來發聲是否受到一些壓力?
Louise Xin :是，肯定有，去年我在時裝週為維吾爾人呼籲之後，我在社交網絡上受到一些批評，中國官方的環球時報也發表文章加於譴責，我覺得很可惜，我覺得如果中國人了解真相的話，他們也一定會站出來發聲，因為這是我們大家的責任。
法廣: 您為維吾爾人發聲已經有一年多，您覺得有具體的效果嗎?
Louise Xin : 有，去年我一點也不了解，但是在我發表了許多講話之後，許多年輕人都告訴我開始意識到在購買衣服時都會注意服裝的產地，關注商品與道德與環境之間的關聯。
人權
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2.➤〉中國大使館前示威旅居巴黎內外蒙古同胞抗議中共滅絕蒙古文化政策
法國廣播電台
作者：珍妮特
發表時間：03/10/2022 - 14:32
巴黎內外蒙古族裔聚集中國大使館前及安德烈廣場抗議中共在內蒙古推行文化滅絕政策屆滿兩年2022年10月1日
巴黎內外蒙古族裔聚集中國大使館前及安德烈廣場抗議中共在內蒙古推行文化滅絕政策屆滿兩年2022年10月1日 © photo par Wanglongmeng（RFI/droit reservé）
旅居巴黎的蒙古二十餘人十月一日聚集在中共駐法大使館門前以及巴黎安德烈廣場，共同抗議中共在內蒙古推行的文化滅絕、壓迫少數民族的政策。
本次抗議示威活動的組織參與者王龍蒙向本台指出，自2020 年9 月1 日起中共在內蒙古實施所謂的“雙語”教育，“雙語”教育的實質是消滅蒙古族語言、文字、文化的一種文化滅絕政策。這個不得人心，讓全體蒙古人深惡痛絕的政策已經執行整整兩年了。
他還說，我們海外內外蒙古同胞們在每年的9月1日和10月1 日都會舉行抗議活動表達我們的訴求，呼籲中共當局停止文化滅絕政策。
今年的10月1日我們內外蒙古二十餘名同胞聚集在中國大使館前，以及巴黎安德烈廣場，共同抗議中共壓迫少數民族政策，每一個民族都有權使用自己的母語，並且把母語傳承給下一代。
2020 年9 月中共當局推出的“雙語”教育內蒙古各界，各學校教師，老師學生們的廣泛的抵制，據不完全統計約有30多萬餘名家長和學生參加了抗議活動，他們拒絕將孩子送學校。為了表達抗議，甚至有老師和公職人員以自殺表達不滿！對此，中共採取了鎮壓活動，百餘人被捕，幾名抗議者至今下落未明，全面噤聲，加速了在全內蒙範圍內推進漢語為主要授課語言。這使我們使用自己語言和文字空間變的越來越狹窄。
2022年在幼兒園實施“從娃娃抓起” 政策，全面推進普通話教學，對蒙古族教師和公職人員提出漢語等級要求，加速了對內蒙古同化進程。
王龍蒙最後還說，儘管如此，我們在海外蒙古族同胞不會停止抗議活動，因為這種民族強制同化政策關係著我們蒙古民族的生死存亡！
蒙古
種族滅絕
法國
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3.➤〉觸國安法二度聆訊 黎智英確感染 法官：開審不容延誤
世界日報
香港新聞組
2022-10-01 /02:19
現年74歲的黎智英還押期間確感染9月30日未到庭應訊。案件將於12月1日開審，法官表明法庭不容許任何延誤。(中通社資料照片)
現年74歲的黎智英還押期間確感染9月30日未到庭應訊。案件將於12月1日開審，法官表明法庭不容許任何延誤。(中通社資料照片)
壹傳媒創辦人黎智英被控「港區國安法」勾結外國勢力等罪，9月30日在香港高院進行第二次案件管理聆訊。辯方在聆訊期間表示，黎智英屬意聘用一名英國御用大律師來港抗辯，遭律政司長及大律師公會反對。此外據悉，正還押的黎智英確愿腥拘鹿诓《荆F正隔離。
明報報道，黎智英一方提出「專案認許」申請，要求委聘一名英國御用大律師來港，高等法院首席法官潘兆初暫未決定。大律師公會主席杜淦堃表示，有關申請不符合海外大律師來港接案一貫標準，將向法庭陳述反對理據。律政司回覆，不會對個別案件發表評論。
根據香港現行法律的規定，來自英國法系管轄區的律師能夠在香港的法律體系內工作，特別是在可能需要他們的具體專業知識的案件中。
報道指出，昨日的案件管理聆訊涉及四名被告，分別為黎智英、蘋果日報有限公司、蘋果日報印刷有限公司，以及蘋果日報互聯網有限公司，由三名國安法指定法官杜麗冰、李素蘭和李唑v審理。
法官杜麗冰甫開庭表示，黎智英因健康問題，無法出庭應訊。她明言，法庭不容許任何延誤，要求控辯雙方於審訊前呈交同意事實、法律爭議的重點等。
港媒報道，黎智英2020年8月被捕時，港警扣押了他的兩部手機。黎智英的律師稱，警方扣押黎智英的手機是在他本人不知情和不同意的情況下發生，而且是在其律師到達前。黎智英隨後入稟法院，稱手機內涉及新聞材料等資料，警方無權查閱。香港高等法院法官陳嘉信8月30日裁定，警方可以以國家安全為由，查閱被監禁的媒體大亨黎智英的兩部手機。
明報報道，控方提及，案情涉及美國制裁行動與「香港自治法案」，或會傳召專家證人解釋美國的立法制度。案件排期至12月1日開審，預料需時30日。
74歲的黎智英是香港知名的民主q護律師表示，黎智英將不認罪，否認「煽動和勾結外國勢力」罪行。此罪可被判終身監禁。
此外，涉案6名前「蘋果」高層被告，包括前壹傳媒行政總裁張劍虹、前「蘋果」副社長陳沛敏等擬認罪，6人押後答辯及判刑。
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台灣 ◆美中台關係
4.➤〉馬英九：台和陸比民主自甘沉淪 蔡栽美懷裡人民付代價
世界日報
記者劉宛琳
聯合報總編輯范凌嘉專訪
2022-10-03 /02:29
聯合報總編輯范凌嘉（左）與前總統馬英九對談。（記者侯永全／攝影）
聯合報總編輯范凌嘉（左）與前總統馬英九對談。（記者侯永全／攝影）
前總統馬英九去年投書本報系聯合報，批評近年來民進黨政府的表現離「民主」愈來愈遠。不過，當外界質疑蔡政府箝制言論自由時，就有人拿對岸來對照，馬英九接受本報系聯合報專訪表示，大陸的民主還在「學步階段」，拿台灣的民主發展去跟大陸相比是很不爭氣的作法、自甘沉淪。
◆「蔡政府像當年白色恐怖」
◆「要換政府解決兩岸關係」
馬英九投書指出，台灣趨近「不自由的民主」。他說，「現在很難和大陸講，我們很民主」，因為有些現象在他們那邊是普遍的，台灣以前沒有，「例如把一個電視新聞台關掉，這是以前沒有的」。馬英九指出，民進黨拿民主鬥士鄭南榕「言論自由百分之百」作為目標，「可是現在，它想的跟它做的實在差太遠了」。
針對民進黨查辦網路言論引發寒蟬效應，馬英九說，言論自由管到這地步有什麼民主可言？蔡英文總統說她相信林智堅的清白，就要全黨支持林，這算不算假消息？「她那個做法我聽起來毛骨悚然」。
近年出現與政府不同意見的人就被歸類中共認知作戰，馬英九說，這種做法，「與當年的白色恐怖時代非常像」，被認為你是中共的走狗、同路人，「從這些地方來看，我們比中共好的不多」。
◆「要換政府解決兩岸關係」
聊到兩岸關係，馬英九直言：「總統一頭栽在美國懷裡，要想在其他方面辦什麼事都很困難」，這個代價都由人民在付。他強調，其實美國最怕兩岸打起來，而且會比烏克蘭面對俄羅斯比還要嚴重。如何看美國總統拜登說會出兵台灣？馬說，他的判斷是，「美國是心有餘而力不足，倒不是它不想」。
要解決兩岸關係，馬英九直言就是要「換政府」，但國民黨還有機會重返執政？馬英九認為，照理蔡英文應要做得很好，但她都沒做好，「所以我認為國民黨應有機會」。
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5.➤〉俄烏戰爭啟示 台國防部：預期俄消陸長 籲協力圍堵中國
世界日報
記者張文馨
華盛頓
即時報道
2022-10-03 /13:21
立法院司法及法制、外交及國防委員會聯席會議上午併案審查陸海空軍刑法部分條文修正草案等案，台國防部副部長王信龍出席備詢。記者陳正興／攝影
立法院司法及法制、外交及國防委員會聯席會議上午併案審查陸海空軍刑法部分條文修正草案等案，台國防部副部長王信龍出席備詢。記者陳正興／攝影
中華民國國防部軍備副部長王信龍3日在美台國防工業會議發表專題演說，他表示，可預見俄烏戰後，俄羅斯威脅能力降低，中國勢力擴張，加劇印太乃至全球安全環境惡化，需提高警覺應對中國崛起，協力合作戰略圍堵中國。
王信龍提到3處可合作面向，首先，美台加強分享預警情資，希望與友盟整合無人機電子訊號情報，共同發展反制中國無人機侵擾。
其次，王信龍說，為應對中國的反介入作戰和海上封鎖，台灣應建立戰爭儲備能量與後勤需求備份，確保糧食、油料及彈藥充足。
第三，王信龍提到，俄烏戰前雙方出現大規模網路攻防，影響烏國政府、金融機構咦髂酥撩裥姆�定；若中國對台發動攻擊，必先侵駭通信、網路及海底電纜等關鍵基礎設施，並攻擊台灣軍隊指管通情系統，製造台灣社會恐慌，切斷台灣與國際通聯管道，阻止台灣爭取外援，使台灣無法實施三軍聯合作戰。
王信龍表示，未來戰場景況是「預警時間短、作戰節奏快」，除了台灣要加強防護關鍵基礎設施，整合指管系統外，還希望能和美國建立資訊分享管道，強化軍事互通性及指管通資強偵監的鏈結性，以有效反制中國軍事行動。
此外，王信龍表示，期盼對美軍購項目能如期如質交裝、能和美國進行資通電交流演練、與民主國家建立戰略溝通平台及後備動員交流機制、爭取台灣參與聯合海空演訓、台美科研人員共同合作或開發生產與技術協助、情資分享情報，與軍備交流等。
以俄烏戰爭發展為例，王信龍表示，如今戰況膠著，外界對烏克蘭軍援，加上國際社會對俄國的經濟制裁和孤立，使得俄國整體國力下滑；隨著英德等國提高國防預算，預期北約的防衛能力會顯著提升，但也埋下未來歐洲大陸動盪隱憂。
王信龍表示，美國在其中扮演關鍵角色，號召民主國家提供軍資、武器和情報，美國未來在全球的影響力將會提升，更有力量主導區域戰略布局，維護和平穩定。
王信龍表示，俄羅斯侵略烏克蘭造成平民無辜傷亡，嚴重危害世界和平秩序，使台海安全成為關注焦點；若民主台灣受侵略，整個印太地區、乃至全球安全都將受到巨大衝擊。
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● 夏立言暢談中國行4點結論 指有成果反對聲音就小了
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6.➤〉蔡英文政府「這件事」害慘台灣？最新民調曝光 5成民眾都不滿
中時新聞網
王柏文
22:13 -2022/10/03
國民黨立委江啟臣指出，有近5成的民眾對於蔡英文總統，在國際外交的表現不滿意。（資料照片）
國民黨立委江啟臣指出，有近5成的民眾對於蔡英文總統，在國際外交的表現不滿意。（資料照片）
國民黨立委江啟臣今（3）日針對美國「台灣政策法」和美中台關係公布民調，從其中的數據可以看到，有近5成的民眾對於蔡英文總統，在國際外交的表現不滿意，甚至還有41.7％的民眾認為，在蔡英文執政這六年來，台灣的國際外交空間是減少的，引發討論。
啟思民本基金會公布「台灣政策法案與美中台關係」民調結果，江啟臣表示，受訪者對於蔡總統在國際外交上的表現看法兩極，有28.8％民眾「非常滿意」、有19.7％民眾「還算滿意」、有14.6％民眾「不太滿意」、有34.8％民眾「非常不滿意」、有2.1％民眾「不知道／沒意見」。
此外，該份民調也指出，有36%受訪者認為民進黨執政下，台灣的國際空間增加，也有41.7%的民眾認為國際空間反而減少，其中也有20.2％的民眾認為國際空間的表現差不多，有2.2％的民眾認為「不知道／沒意見」，最後也有6成2民眾感受到中國大陸以武力解決台灣問題的壓力正在加大，6成5民眾認為台灣應避免被捲入美中對抗。
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7.➤〉黑白集／民進黨說一套做一套 難重返首都執政
世界日報
黑白集
2022-10-03 /02:15
蔡英文（中）稱許民進黨台北市長參選人陳時中（右）「溫暖、有能力、沉穩」，被指其實是「冷漠、霸道、偏袒」。（本報資料照片）
蔡英文（中）稱許民進黨台北市長參選人陳時中（右）「溫暖、有能力、沉穩」，被指其實是「冷漠、霸道、偏袒」。（本報資料照片）
陳時中競選總部成立，蔡英文全力站台，稱這是1998年在陳水扁後民進黨最有機會贏得首都市長的一次。她並以「溫暖、有能力、沉穩」三大理由，稱許陳時中。這樣的推薦詞，民眾恐怕難以苟同。
24年來，民進黨兩度在中央執政，卻拿不回首都執政權，不是沒有原因的。1994年北市首次實施市長直選，陳水扁一戰而勝，顯示首都市民對改革充滿期待。但阿扁的霸道，使他只做一任便落選。陳水扁後來當上總統，卻以貪瀆惡搞作收，使台灣民主變成噩夢一場。民進黨「說一套、做一套」的習性，台北市民始終無法釋懷，這是綠營難以重返首都的主因。
24年過去，這回台北市選舉又碰上「三腳督」，民進黨原本是有機會奪回市長寶座。問題在，蔡英文提錯了人。陳時中在指揮官任內，表現的是「冷漠、霸道、偏袒」；誰知，蔡英文卻錯看成「溫暖、有能力、沉穩」。蔡英文缺乏「知人之明」，硬要陳時中落跑參選，就是失算。此外，她自己執政的專斷偏頗，也直追陳水扁，這也是市民對陳時中興趣缺缺的主因。
蔡英文把陳時中看成「24年來的最佳機會」，但這只是民進黨觀點；若陳時中當選，台北市將橫遭整肅，沒有寧日。台北市民不是韭菜，不會任由政治人物收割，綠營用霸道是征服不了首都的。
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8.➤〉中共20大在即網絡突傳江澤民夫婦生日照
法國廣播電台
作者：小山
發表時間：03/10/2022 - 12:29
江澤民會議照
江澤民會議照 © 網絡照片紐約時報刊
96歲的前中共總書記江澤民健康狀況一直受到中國各界關注。中國網絡最近流傳江澤民與夫人王冶坪端坐在祝壽花籃前的照片，兩人顯得蒼老但氣色尚可，但無法確定是否為今年的照片。目前沒有消息解讀此時照片亮相有何種中國政治意義。
據中央社今天引述港媒消息稱，中共20大前江澤民夫婦過生日照片亮相。
1926年8月17日生、長居上海的江澤民，近10年間一度是中國網絡文化的熱門角色，從造型到掌權期間說過的語言及肢體動作，更曾成為網絡熱門用語及梗圖。日前，與他同齡的故英國女王伊麗莎白二世逝世，有中國網友除了高呼“蛤神（對江澤民的戲稱）贏了”，也關心起他的健康狀況。不過，同樣在這10年間，中國網絡也不斷傳出江澤民健康生變的傳聞，甚至有港媒誤報江澤民已離世的烏龍。而江澤民去年7月1日缺席中共百年黨慶，今年9月30日也缺席國慶招待晚宴，外界因此揣測他是否將出席10月16日召開的中共20大。
該報道稱綜合網絡訊息及星島日報消息，2張與江澤民過生日有關的照片近來中國網絡上流傳。其中一張是江澤民與王冶坪端坐在藤椅上，後方站立沒有露臉的一名男性，再後方則是中共總書記習近平、彭麗媛夫婦及中國國務院總理李克強、程虹夫婦致贈的大紅色花籃，緞帶上還寫著“祝江主席生日快樂”的字樣。而另一張照片，則是屋內佈置成祝壽廳的樣貌，中間樹起了大紅色的背板及斗大的金黃色“壽”字，背板前是放上壽桃、蛋糕和禮品的桌子，兩旁擺上花籃，但畫面中沒有任何人。
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至於照片中的4個花籃則顯示，致贈者除習近平夫婦外，還有中共上海市委市政府、中共中央辦公廳、及“全體醫護和工作人員”，同樣寫上“祝江主席生日快樂”的字樣。中央社說，根據消息，江澤民今年的生日應該是在上海度過，但照片無法確認是否在今年8月的生日期間所拍攝。
中國
江澤民
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中國
● 習近平將頒7.1勳章沒有江澤民胡鍧P注
中國/烏克蘭/俄羅斯/歐美
● 烏克蘭戰爭下中國萬馬齊喑有人重刊吳建民舊文談江澤民911當機立斷
中國/江澤民
● 江澤民以送花圈方式“現身” 再引猜測
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9.➤〉鄭州爛尾樓復工大限將至 分析指目標難問題多
中央社
台北3日電
2022-10-03 /15:40
河南省鄭州市為了解決房地產「爛尾樓」危機，提出要「大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工」。距離截止日期還有4天，媒體報導指出，陸續已有超過6成建案復工，但要達成目標十分艱鉅。
陸媒財新網2日報道鄭州市房地產復工的情況、難點，並指出在全國主要省會城市中，鄭州的爛尾樓情況最為嚴重。
中國房地產行業因為監管及經濟成長放緩等因素，遭遇流動性危機，多項建案因資金不足停擺，預售屋購房者集體停繳房貸掀起「停貸潮」，引發當局重視。鄭州是相關問題的重災區，也是首個提出為地產業紓困、解決爛尾樓問題的地方政府。
報道說，鄭州9月6日推出「保交樓」專項行動推進至今，一些資不抵債的項目遲遲無法復工。還有一些建案雖然重啟施工，但救助資金不足，復工只是應付一下官方檢查，即所謂「表演式復工」。
據報道，停工問題龐雜，鄭州挽救爛尾樓難度極大。主要問題包括：紓困資金有限、追回挪用資金困難、以及當前房市低迷、供過於求，即使復工，但銷售成績不佳無法回桓噘Y金的話，難免很快又會「二次停工」。
多名鄭州房企人士指出，當地大部分問題建案處於房屋已售但逾期交付狀態，且項目基本都是封頂以後爛尾。
根據法規，主體結構封頂，開發商就可以較大限度提取預售監管資金。因此，鄭州多數停工樓盤預售監管帳戶裡的資金幾乎都已被調用殆盡。
封頂之前，房企所投入的工程款僅20%左右，其餘80%通常在封頂之後才陸續支付。一個項目正常建設周期大概需要2.5至3年，期間從封頂到最終交付至少還需1.5年，需要完成的工程建設還包括外牆、防水、砌體、裝修以及園林、其他公建配套等。
為推動復工，鄭州當局一方面依靠地方性紓困基金與全國性專項借款，向問題建案注入流動性；另一方面，為多個停工建案引入地方平台公司，參與項目盤活工作。
7月底，鄭州市政府提出設立房地產紓困基金，母基金規模暫定人民幣100億元（約新台幣448億元），同時透過各區縣吸引不同類型社會資本共同出資，設立子基金。
據報道，截至目前，首批紓困基金已陸續投放到鄭州7個問題建案，這些多是先前產生較大社會負面影響的項目，但它們資可抵債，風險比較可控。此外，第一批50億元全國性專項借款已下達鄭州。
鄭州本地房企人士說，相關部門已經查清了各個停工建案後續保交樓所需建設資金，「但當下紓困資金有限，單個樓盤所能分配到的額度極少，無法覆蓋建設資金缺口」。
以爛尾至今近10年、殃及購房者超6000戶的「啟福城」為例，財務數據顯示其後續還需投入建設資金16億元，擬申請全國性專項借款5.15億元，但首批能獲取的金額僅3.87億元。
上述房企人士說，現階段，相關部門考慮先注入一筆有限的資金，重啟建案。只有項目正常咿D起來，剩餘資產如未售房源、車位、商鋪等才有可能恢復銷售，後續資金回弧
但也有行業人士說，「新一輪施工能夠持續多久很成疑問」，因為救助資金本來就不多，官方引入的鄭州地方平台公司多不具備房地產相關能力與經驗，更沒有資金解決問題。若想真正保交樓，歸根結底還是得依靠市場。
據報道，鄭州房地產大規模發展始於2017年。當時大量城中村土地集中入市，且地價處於高位。2018年，鄭州新成屋銷量達到38萬戶高峰；2019至2020兩年，新房成交量逐年遞減，但仍超過20萬戶；至2021年下半年，全國地產市場整體走下坡，鄭州全年新成屋僅成交16萬套，年降超30%。2022年上半年，鄭州新成屋成交量年降近50%。
行業人士說，現在鄭州這批出險房企裡，有一類處於「躺平觀望」狀態。它們手上還握有少量資金，但由於市場低迷，這些房企認為，建案哪怕正常施工也很難銷售出去，不如暫時停工。
這名人士說，如果鄭州樓市維持這種低迷態勢，100個停工建案就算一時獲得救助資金實現復工，一至兩個月後，當資金消耗完畢，依然可能出現二次停工。
另根據中國經濟學者黃奇帆，中國房地產企業的總負債率在2018年是84%，香港房企的一般負債率則是40%。許多中國開發商從買地到建設都是以大規模融資在周轉，一旦遇到經濟下行的逆週期，資金鏈斷裂的情況就像地雷一樣一個個爆炸。
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● 上海今日35.7度 打破10月氣溫歷史紀錄
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10.➤〉上海今日35.7度 打破10月氣溫歷史紀錄 明天降至20度
世界日報
記者陳言喬
即時報道
2022-10-03 /14:38
上海今天氣溫35.7℃，打破多項紀錄。（中新社）
上海今天氣溫35.7℃，打破多項紀錄。（中新社）
10月3日13時25分左右，上海徐家匯站氣溫來到35.7℃，成為上海今年夏天第50個高溫日（≥35℃），並且打破上海10月氣溫歷史最高紀錄，刷新1984年10月2日創下的34.0℃。
澎湃新聞報道，根據氣象資料，上海今天還一舉成為了上海史上最晚出現的高溫日（≥35℃），在此之前，最晚出現的高溫日是1947年9月27日。
今天（3日）12時10分左右，上海徐家匯站最高溫已達34.1℃，打破10月歷史最高氣溫紀錄，此後氣溫節節上升，直到下午1點25分來到最高的35.7℃。
不過，北方的強冷空氣已經在路上，4日到5日氣溫明顯下降，最高氣溫降溫幅度可達12～13℃。6日、7日最高氣溫只有19～20℃，最低氣溫16℃左右，郊區更低。4日上海有一次降水過程，以小雨為主，5日轉為陰到多雲。
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锟斤拷锟洁辑时锟斤拷: 2022-10-03 22:53:38
